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appartement à vendre 5 pièces - 99,08 m2 SASSENAGE - 38

Ref : 4819

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.08 m2 - SASSENAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

SASSENAGE, dans une bâtisse en pierre pleine de charme, bon compromis entre appartement et maison, venez découvrir cet appartement en duplex totalement rénové en 2018, bénéficiant de belles prestations. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une pièce principale avec cuisine ouverte (30 m²), un cellier, un bureau, une buanderie et un wc séparé. L'étage comprend une mezzanine desservant 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un 2ème wc. Nombreux rangements, agencement fonctionnel, climatisation. Vous pourrez profiter d'un jardin de 80 m² ainsi qu'un garage de 20 m². Vous recevez votre famille, vos amis ? Vous disposez de 6 places de parking privatives. Accès en 5 minutes aux écoles, crèche et commerces. Proximité immédiate du parking relais Les Engenières. Secteur idéal pour les balades, accès direct à la forêt avec de nombreux sentiers, piste cyclable à quelques minutes. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 100,0 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (31,1 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • chaufferie (0,5 m2)
    • Bureau (9,4 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • Suite parentale (17,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • garage (20,5 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : rénovation complète en 2018 / toiture refaite en 2000, contrôlée en 2022
  • Charges / mois : 41,5 €
  • Taxe foncière : 2000 €

À proximité

  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 498,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 06/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760,0 € et 1070,0 € pour 2021

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