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Appartement F7 à vendre 7 pièces - 128,33 m2 ST LAURENT DU PONT - 38

Ref : 4612

138 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 128.33 m2 - ST LAURENT DU PONT - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Venez découvrir cette opportunité d'investissement située dans un emplacement de choix à Saint Laurent du Pont. Ce spacieux appartement à rénover offre un potentiel incroyable pour ceux qui cherchent à personnaliser leur futur chez-soi ou à investir. Avec ses 128 m² habitable, cet appartement est idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements.
L'appartement dispose également d'un terrain de 134 m² et d'une spacieuse cave offrant du stockage supplémentaire. Vous profiterez d'un ensoleillement maximum sans vis-à-vis. Situé à proximité de nombreux commerces, dont un Intermarché à seulement 4 minutes à pied, vous aurez tout ce dont vous besoin à portée de main. Les familles apprécieront la proximité de trois écoles, toutes à moins de 3 minutes à pied.
Pour vos déplacements, l'appartement est desservi par plusieurs lignes de bus. Vous serez également à proximité de plusieurs forêts, idéales pour des promenades en famille ou des sorties sportives.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Grenier (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 42 m2
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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