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appartement à vendre 7 pièces - 128,33 m2 ST LAURENT DU PONT - 38

Ref : 4612

158 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F7 à vendre - 7 pièces - 128.33 m2 - ST LAURENT DU PONT - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

SAINT LAURENT DU PONT centre ville, emplacement de 1er choix ! Dans une bâtisse pleine de charme, plusieurs lots d'habitation bénéficiant d'une surface d'environ 125 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, chambre, salle d'eau/wc et bureau. Au 1er étage : 2 pièces de 17 m² chacune, au 2ème étage : 2 autres pièces + grenier. Caves en sous sol. Nombreuses possibilités d'aménagement, création de plusieurs appartements. Vous pourrez aussi envisager un beau triplex pour votre résidence principale et en parallèle percevoir un revenu complémentaire, vous avez la possibilité de louer indépendamment un 2 pièces au rez-de-chaussée. Petit terrain, parking à proximité, proche toutes commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 128,3 m2
  • Type d'appartement : F7
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Pièce (17,4 m2)
    • Chambre 2 (17,3 m2)
    • Pièce (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Grenier (5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 42 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 738 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021

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