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appartement à vendre 3 pièces - 58,35 m2 ST LAURENT DU PONT - 38

Ref : 4897

100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.35 m2 - ST LAURENT DU PONT - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Charmant appartement en duplex de 58m², idéalement situé à SAINT LAURENT DU PONT (38380), alliant confort et accessibilité.
L'appartement s'ouvre sur un séjour/cuisine spacieux de 29.5m², baigné de lumière. La chambre ainsi que la mezzanine nichées au 1er étage, mezzanine pouvant servir de seconde chambre, offrent un cocon de tranquillité. Vous bénéficierez d'un confortable extérieur d'environ 90 m², facilitant votre stationnement. Une spacieuse cave est également à votre disposition.
À quelques pas, profitez de la proximité des commerces essentiels : Intermarché à 400m et une sélection de boulangeries, restaurants et une boucherie, enrichissant votre quotidien. La vie scolaire est facilitée par trois écoles à moins de 4 minutes à pied.
Côté nature, les forêts environnantes, accessibles en 5 minutes en voiture, invitent à l'évasion. Pour vos déplacements, la ligne de bus à proximité, assure une connexion aisée avec le reste de la ville. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,4 m2
  • Surface habitable : 58,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (29,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • mezzanine (12,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 20 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

À proximité

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  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39913kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1960,0 € pour 2021

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