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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 VOUREY - 38

Ref : 4571

790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

RARE sur les hauteurs de Vourey, cette superbe maison entièrement rénovée avec beaucoup de gout vous offrira une vue panoramique sur les montagnes. Vous disposerez d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, un wc, une pièce utilisée actuellement en cellier/arrière cuisine de 7 m², une buanderie avec accès à la cave. Côté pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur un grand espace à vivre de 55 m² doté de nombreuses ouvertures donnant accès sur plusieurs terrasses, sur la piscine et son pool house avec douche et wc. Au niveau de l'espace nuit, une mezzanine de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint, une grande chambre de 20 m², une salle de bain, une suite parentale de 21 m² avec placards, salle d'eau privative et son accès sur la terrasse et sa vue imprenable.
En annexe, un auvent de 23 m² permettant de stationner devant la maison à l'abri, une carport de 37 m² avec sa dépendance de 20 m² pouvant être aménagée en studio.
Piscine chauffée 3.10 x 9, liner PVC armé, rideau immergé. Local piscine de 27 m².
Le tout sur un terrain plat de 2741 m² clos et arboré.
Le plus de cette maison, possibilité de rénover une grange de 90 m² sur deux niveaux avec création d'une terrasse (Déclaration préalable validée par la mairie).
Cette maison bénéficie d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE au CALME ABSOLU.
Plus de photos sur notre site century21-immobilier-voiron.

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 741 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Cellier (8 m2)
    • Cuisine américaine (8 m2)
    • Séjour salon (55 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • mezzanine (7 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 27 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bois
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Piscine 2018 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1596 €

À proximité

  • Autoroute
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/05/2023

Bien proposé par Florent millon EI, agent commercial (RSAC 537990285)

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