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Maison à vendre 7 pièces - 192,38 m2 VOIRON - 38

Ref : 4881

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.38 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison située à Voiron, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 192m² habitables, elle offre un séjour/cuisine spacieux et lumineux de 60m² au rez-de-chaussée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. 6 chambres réparties sur deux étages, offrant à chacun un espace personnel confortable et bien agencé.
La maison bénéficie d'un DPE de catégorie A, gage d'une excellente isolation thermique et énergétique vous promettant confort et économies. La climatisation tient également cette promesse de bien-être au fil des saisons.
À l'extérieur, un terrain accueillant et piscinable. Un garage de 35 m² complète ce bien, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, la maison est à seulement 2 minutes en voiture des commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec les écoles maternelle et primaire Le Faton, accessibles en quelques minutes à pied.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont facilement accessibles, offrant des espaces verts pour se détendre et se ressourcer. La gare de Voiron, à 2,4 km ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, facilitent vos déplacements vers d'autres destinations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,8 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,2 m2)
    • Séjour cuisine (60 m2)
    • Suite parentale (22 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • dégagement étage (17,5 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Chambre 6 (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 18/01/2024

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