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appartement à vendre 4 pièces - 87,46 m2 VOIRON - 38

Ref : 4540

149 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 87.46 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Quartier Sermorens, dans une petite copropriété avec faibles charges, appartement en duplex comprenant au rez-de-chaussée : hall, cuisine, séjour, salle d'eau, wc, dégagement desservant une petite courette, l'étage comprend 2 chambres + bureau. Vous bénéficiez également d'une grande cave en sous sol, chauffage récent pompe à chaleur air/eau. Vous profiterez d'un beau terrain clos de 222 m² avec abri en dur. L'étage a été rénové, il ne manque plus qu'à mettre au gout du jour le rez-de-chaussée. Parking gratuit sur place, emplacement idéal, proche commerces de proximité, écoles, bus. Centre ville, gare à 10 minutes à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salon (22,2 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • palier (3,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cave (20,6 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Terrasse (4,9 m2)
    • Terrain arboré (222 m2)
    • Dépendance (32 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Surface cave : 20,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 21 €
  • Taxe foncière : 800 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Gare SNCF
  • Bus
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/08/2023

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