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maison à vendre 5 pièces - 147 m2 ST JEAN DE MOIRANS - 38

Ref : 4496

765 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 147.0 m2 - ST JEAN DE MOIRANS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Exclusivité
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Description

Côteaux de SAINT JEAN DE MOIRANS, villa exceptionnelle à l'architecture moderne et aux prestations de qualité. Côté intérieur tout est parfait ! Vous apprécierez les larges ouvertures offrant une vue imprenable sur les montagnes. Vous trouverez au rez-de-chaussée : hall avec vestiaire, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie/cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau, et wc séparé. A l'étage : dégagement desservant 2 grandes chambres (4eme chambre possible), mezzanine donnant sur balcon, salle de bains et wc séparé. Côté extérieur une grande terrasse carrelée avec piscine sécurisée, grande cour pavée et jardinet intimiste pour se détendre en famille !
Côté pratique : un sous-sol abritant le local technique de la piscine, une salle de jeux ou de sport, un bureau et une cave !
Emplacement idéal, au calme, proche écoles à pied, accès rapide autoroute Grenoble/Lyon.
Cette maison vendue sans aucuns travaux à prévoir bénéficie d'une SITUATION EXCEPTIONNELLE à proximité des axes autoroutiers, des écoles et du centre-ville dans un quartier résidentiel au CALME ABSOLU.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,8 m2)
    • Vestiaire (2,1 m2)
    • Séjour cuisine (53 m2)
    • Cellier (3,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dressing (6,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • mezzanine (16,0 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • dégagement étage (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)471kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490,0 € et 720,0 € pour 2021

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