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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GEOIRE EN VALDAINE - 38

Ref : 4962

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - ST GEOIRE EN VALDAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située dans un secteur calme de Saint Geoire en Valdaine. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille cherchant un environnement paisible et agréable.
La maison offre une vue dégagée et dispose d'une grande cuisine, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Les combles aménageables vous offrent la possibilité d'agrandir l'espace de vie selon vos besoins.
Le terrain plat est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse vous permet de passer des moments conviviaux en plein air.
Cette maison possède un double vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage individuel et l'eau chaude individuelle assurent votre confort au quotidien. De plus, elle est équipée de la climatisation à l'étage pour les journées chaudes d'été.
Pour vos véhicules, de nombreuses places sont à disposition.
Les commodités sont à proximité avec un Carrefour Express à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus accessible à quelques minutes à pied .
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison confortable et bien située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 484 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Séjour salon
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains - wc
    • Terrasse
    • Combles (55 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel cheminée bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine entièrement rénovée
  • Taxe foncière : 283 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an92 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1310,0 € pour 2020

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