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Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 RENAGE - 38

Ref : 4957

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.0 m2 - RENAGE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette superbe maison en parfait état, idéalement située à quelques pas du centre-ville. Offrant un beau volume habitable de 170 m², cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de commodités.

La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 48 m², située au premier étage, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous apprécierez également l'agréable jardin clos et magnifiquement arboré avec ses terrasses ombragées, parfaites pour profiter des beaux jours.

La maison comprend quatre chambres réparties sur deux étages, une salle d'eau.
L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus RIV02 à seulement 4 minutes à pied et la gare de Beaucroissant à 2 minutes en voiture.

Les commodités ne manquent pas : commerces de proximité tels que Netto et Carrefour, ainsi que de nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants à quelques minutes. Pour les familles, les écoles primaires et maternelles sont à moins de 10 minutes à pied.

Enfin, pour vos moments de détente, plusieurs parcs et forêts sont à proximité, comme le Square du Bicentenaire de la Révolution et la Forêt à seulement quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et praticité. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 157 m2
  • Surface terrain : 679 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (12,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement étage (7 m2)
    • Séjour cuisine (48 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Pièce (12,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de jeux (50 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Vestiaire (7 m2)
    • Chaufferie/Buanderie (12 m2)
    • cuisine d'été (23,2 m2)
    • garage (40 m2)
    • Cave (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1391 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20434kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990,0 € et 2740,0 € pour 2021

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