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appartement à vendre 4 pièces - 68,48 m2 VOIRON - 38

Ref : 4833

119 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.48 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 68.48 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 68m² situé à Voiron.
Ce bien se trouve au 2ème et dernier étage et est doté d'un interphone pour votre sécurité. Il est composé de 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La cuisine et le séjour, d'une surface de 34.13m² est idéal pour recevoir.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.
Un garage avec mezzanine au dessus est également à votre disposition.
Le syndic est bénévole assurant de faibles charges de copropriété.
L'appartement est idéalement situé, à proximité de plusieurs lignes de bus et à 10 minutes à pied de la Gare de Voiron. Les écoles Pierre et Marie Curie, Collège La Garenne et Lycée Édouard Herriot sont à quelques minutes.
Côté commodités, le quartier regorge de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, Tabac, Pharmacie).
Investisseur, l'appartement pourrait également vous intéresser, il était récemment loué 650 € hors charges.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour cuisine (34,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9,0 m2)
    • Chambre 3 (8,0 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite en 2012 / montée des communs refaite en 2016 / Appartement créé (initialement plateaux) en 2007 /
  • Charges / mois : 24 €
  • Taxe foncière : 840 €

À proximité

  • Commerces
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30764kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2000,0 € pour 2021

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