maison à vendre 9 pièces - 270 m2 TULLINS - 38

Ref : 3878
577 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 270.0 m2 - TULLINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Exclusivité
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Description

CRAS, située à quelques minutes de Tullins, des commerces, écoles, de l'accès autoroutier et de la gare SNCF. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 270 m² habitables. Vous disposez au rdc d'un grand séjour de 50 m² avec pierres apparentes et sa cheminée d'antan, une grande cuisine équipée Schmidt de 28 m² donnant accès sur une terrasse ombragée, un grand hall d'entrée avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, une pièce de 17 m² (utilisable en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire), deux grandes chambres de 17 m² et 20 m² avec placards, un bureau de 9 m² donnant accès sur une terrasse de 20 m² (bureau pouvant être aménagé en salle de bain avec dressing et ainsi créer une grande suite parentale de 30 m² avec accès sur la terrasse), une grande salle de bain de 15 m² avec douche et baignoire, une buanderie de 6 m². Au deuxième étage, 2 chambres de 17 m² avec placards ainsi qu'une 3ème chambre de 30 m².
Cave en terre battue, annexe de 16m² pour rangement, chaufferie et local pour stockage granule de bois.
Piscine au sel 10x5 créée en 2009 avec rideau motorisé immergé. Terrain plat et arboré de 2049 m². Exposition Sud et vue dégagée.
L'un des atouts de cette superbe maison : Une dépendance de 65 m² au sol et 40 m² à l'étage avec un abris voitures de 30 m² le tout pouvant être aménagé en une seconde habitation, un gîte ou un atelier pour une activité professionnelle... La propriété bénéficie de deux entrées différentes, un accès coté habitation et un second accès coté dépendance.
RARE sur le marché, venez découvrir cette maison aux beaux volumes sans plus tarder !!
Toutes les photos sur notre site Century21-immobilier-voiron

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 270 m2
  • Surface terrain : 2 049 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,3 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (28,3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m 2)
    • mezzanine (17 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Chambre 2 (20,3 m 2)
    • Bureau (9,8 m 2)
    • Salle de bains (15,1 m 2)
    • Terrasse (20 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Chambre 3 (17,5 m 2)
    • Chambre 4 (17 m 2)
    • Chambre 5 (30 m 2)
    • Dégagement (13 m 2)
    • garage (65 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Central chaudière granules bois
  • Eau chaude : Chaudière et cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à Granule de bois 2005 Piscine au sel 2009 10x5 Extension 2006 Cuisine Schmidt 2011 Isolation des combles laine de roche sur laine de verre d'origine.
  • Taxe foncière : 2722 €

À proximité

  • Gare SNCF : 6 km
  • Autoroute : 8.8 km
  • Ecole : 300 mètres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 136
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Florent millon , agent commercial (RSAC 537990285)

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