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maison à vendre 7 pièces - 172,48 m2 TULLINS - 38

Ref : 4669

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 172.48 m2 - TULLINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Laissez vous charmer par cette jolie maison de 170 m2, au calme et sans vis-à vis, à seulement 5 min de l'école, des commerces et de la gare.
Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée donne sur la pièce de vie, avec accès direct sur une grande terrasse orientée plein SUD.
Vous y trouverez également 2 chambres (vue et accès terrasse), une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une cuisine neuve et équipée donnant sur un préau.
L'étage est composé de grandes pièces pouvant être agencées à votre convenance, deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.
Côté jardin, laissez vous charmer par son magnifique terrain plat avec arbres fruitiers et piscine enterrée, idéal pour des après-midi en famille.
Vous aurez également un accès à un grand atelier avec mezzanine.
Cette maison à fort potentiel est parfaitement entretenue, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Surface terrain : 1 263 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,7 m2)
    • Séjour (34,8 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • WC
    • WC
    • Grange (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granule poêle à grznule
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Barbecue
  • Piscine
  • Abris de jardin
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Ajouter de la résine dans la douche 1er étage. (infiltrations)
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/10/2021

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