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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 TULLINS - 38

Ref : 4242

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - TULLINS - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Exclusivité
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Description

MORETTE, venez découvrir cette superbe maison de 2018 aux prestations haut de gamme.
Vous disposerez d'une grande pièce de vie de 45 m² composée d'une cuisine équipée SCHMIDT comprenant plaque, four, hotte, lave-vaisselle, frigo américain, cafetière intégrée, cave à vin ainsi que son îlot central et ses nombreux rangements. Un cellier/buanderie accessible de la cuisine et donnant accès au garage. Le séjour/salle à manger vous donnera accès sur une grande terrasse en bois et sa vue dégagée sur les montagnes. Pour les amateurs de cinéma ou jeux vidéo, le séjour est équipé d'un système audio intégré FOCAL 7.2.
Au rdc également, vous disposerez d'une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et dressing. WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
En annexe, un garage de 25 m² carrelé et isolé équipée d'un local accueillant la pompe à chaleur, l'adoucisseur et l'osmoseur.
Le tout sur un jardin clos et arboré de 648 m².
Pour agrémenter cette ravissante maison, vous profiterez d'une piscine 7x3.5 construite en 2020 (piscine traitée par électrolyse au sel, liner PVC armé, volet motorisé, pompe à chaleur).
Côté pratique, un local technique dédié à la piscine et aux rangements de tout votre outillage.
Arrêts de bus pour école primaire et collège à proximité de la maison.
Plus de photos sur notre site century21-immobilier-voiron

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 648 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour cuisine (45 m2)
    • Cellier (3,0 m2)
    • Suite parentale (17,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage pac
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 807 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Ecole
  • Gare SNCF

Les performances énergétiques

logement très performant
55
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 610,0 € pour 2021
Bien proposé par Florent millon , agent commercial (RSAC 537990285)

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