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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 VOIRON - 38

Ref : 4197

714 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

St CASSIEN - Rare et unique sur le secteur - Superbe villa d'architecte dans un écrin de verdure de 3500m2 !
Vous serez immédiatement séduit par le parc arboré où vous avez la possibilité d'intégrer une piscine et pool house pour profiter des beaux jours...
Côté intérieur, c'est une architecture atypique avec de grandes ouvertures dans l'espace de vie pour profiter d'une vision permanente sur votre jardin. Une immense suite parentale au rez-de chaussée est également présente.
Côté pratique : de nombreux espace de rangements sont présent (grande cave enterrée, garage double, cellier, buanderie...)
Les Plus ! L'espace comble aménageable facilement (ouverture et accès depuis la maison déjà existant) et l'espace mezzanine pour un bureau ou second salon TV par exemple... La toiture a été refaite entièrement tout récemment (50K€) il n'y a donc aucun gros travaux à prévoir... Juste votre touche déco à poser !
Ce bien d'exception est à découvrir avec votre agence Century 21 Immobilier Voiron - 0476313636.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour salon (35,0 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Suite parentale (22,7 m 2)
    • Suite parentale (19,4 m 2)
    • Cellier (3,5 m 2)
    • Buanderie (7,3 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre 2 (9,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • mezzanine (19,6 m 2)
    • Pièce à aménager (30 m 2)
    • dégagement étage (5,1 m 2)
    • Hall (2,5 m 2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol et radiateurs à l'étage fioul et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Cheminée
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 50 000 € - Cour gravier
  • Travaux à prévoir : Peintures
  • Taxe foncière : 2300 €

À proximité

  • Autoroute : 5 kms
  • Gare SNCF : 3 kms
  • Ecole : 2 kms
  • Bus : 200m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
209
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Antoine mougin , agent commercial (RSAC 815293709)

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