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Appartement F8 à vendre 8 pièces - 137,27 m2 VOIRON - 38

Ref : 5618

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1021 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 137.27 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Laissez-vous séduire par ce véritable cocon de 8 pièces au charme de l'ancien, situé dans un secteur résidentiel calme, proche des écoles et des commerces. Rénové avec goût (aucun travaux à prévoir), cet appartement en parfait état offre l'indépendance d'une maison au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Rez-de-chaussée : Une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse ouverts directement sur l'extérieur. Côté nuit : 6 chambres au total, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains (douche + baignoire), et 5 autres chambres réparties sur le 1er et le 2ème niveau. À l'extérieur : Un magnifique jardin clos de 289 m² exposé plein Sud, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine (3x3) pour vos moments de détente. Une cour goudronnée dessert le garage attenant à l'appartement. Idéal famille avec enfant.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,0 m2
  • Surface habitable : 137,3 m2
  • Type d'appartement : F8
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,2 m2)
    • Salon (20,6 m2)
    • Salle à manger (19,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 4 (5,9 m2)
    • Chambre 5 (5,1 m2)
    • Chambre 6 (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • chaufferie (2,1 m2)
    • garage (21,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Dépendance
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : huisseries double vitrage pvc 2010 / déco 2012 / façade, enrobé et toiture + isolation 2016 / Chaudière gaz à condensation 2022
  • Taxe foncière : 1700 €
  • Charges de copropriété : 550 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Autoroute
  • Ecole
  • Gare SNCF

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31066kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720,0 € et 5070,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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