Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70 m2 VOIRON - 38
Ref : 5593
105 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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![Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron]( "Afficher la photo en grand")
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Description
VOIRON IDÉAL INVESTISSEUR
Appartement T3 situé au 3 étage avec ascenseur, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau rénovée, une cave et un garage.
Loué depuis plus de 10 ans à des locataires sérieux souhaitant rester. Loyer de 590 € charges comprises.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété et récupérables auprès du locataire, laissant très peu de charges à la charge du propriétaire.
Investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité à saisir !
Appartement T3 situé au 3 étage avec ascenseur, comprenant une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau rénovée, une cave et un garage.
Loué depuis plus de 10 ans à des locataires sérieux souhaitant rester. Loyer de 590 € charges comprises.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété et récupérables auprès du locataire, laissant très peu de charges à la charge du propriétaire.
Investissement locatif sécurisé avec rentabilité immédiate. Une belle opportunité à saisir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,6 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Cellier (1,6 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 5,3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 188 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 2262,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
