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1 pièce - 330 m2 ST GEOIRE EN VALDAINE - 38

Ref : 5507

190 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 1 pièce - 330.0 m2 - ST GEOIRE EN VALDAINE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Idéal investisseur avec bonne rentabilité locative! Immeuble de deux étages sur rez de chaussée mitoyen sur une face datant de 1850 composé de 5 appartements, deux locaux commerciaux, d'un garage avec caves et jardinet commun. 4 appartements, un local commercial et le garage sont loués et dégagent actuellement une rentabilité locative de plus de 6,5% frais de notaire inclus avec plus de 20 000€ de loyers perçus/ an.

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Vue globale

  • Surface totale : 330 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

À savoir

  • Travaux à prévoir : Travaux d'isolation à prévoir d'un montant de 115 000 euros d'ici 2028.
  • Taxe foncière : 1326 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38615kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/04/2026

Bien proposé par Fabienne morignot EI, agent commercial (RSAC 453929333)

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