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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 100 m2 VOIRON - 38

Ref : 5495

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1006 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Dans une copropriété de très bon standing, appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur, offrant trois chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC, ainsi que d'une terrasse de 10 m2 donnant sur un parc intérieur privé, garage double et local à vélos. Le bien, à rafraîchir, bénéficie d'une localisation idéale: à seulement 6minutes à pied de la gare TER de Voiron, bien desservi par plusieurs lignes de bus, et à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (lycée, collège, écoles maternelles et primaires) ainsi que d'une crèche. Le quartier propose un large choix de commerces de proximité, de restaurants et de cafés, ainsi que de nombreux espaces de loisirs théâtre, parcs, salle de sport pour un quotidien vivant et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1669 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1595,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 23/12/2025

Bien proposé par Fabienne morignot EI, agent commercial (RSAC 453929333)

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