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Maison à vendre 8 pièces - 161,90 m2 IZEAUX - 38

Ref : 5472

494 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1012 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 161.9 m2 - IZEAUX - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché, proches de toutes commodités, maison à caractère unique offrant un cadre de vie agréable avec ses deux terrasses idéalement orientées S/E et son terrain de plus de 10 000 m2 dont une partie est constructible. Composée d'un séjour double spacieux, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que de 6 chambres, deux salles de bains, 2 wc et de plusieurs rangements, la maison s'élève sur un étage et possède un sous sol avec un garage double, un atelier, une buanderie et une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour salon (40 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Palier (8,8 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • Chambre 5 (10,7 m2)
    • Chambre 6 (17,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 108 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards, poutres, videophone
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres, salle d'eau et salle de bains
  • Taxe foncière : 1801 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4550,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne morignot EI, agent commercial (RSAC 453929333)

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