Maison à vendre 6 pièces - 195 m2 TULLINS - 38
548 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, nichée au cœur d'un domaine arboré de 16 000 m². Ce havre de paix, composé de bois et agrémenté d'une source, est une promesse d'indépendance et de bien-être.Avec ses 195 m² habitables, la propriété allie parfaitement espaces de vie généreux et intimité. Elle se distingue par son excellente performance énergétique , garantie par des travaux complets d'isolation (murs et toiture) et le remplacement de toutes les fenêtres.
Le rez-de-chaussée vous séduira par :
· Un vaste salon de 50 m², baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou les réceptions.
· Une cuisine contemporaine de 30 m², véritable cœur de la maison, aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
· Deux bureaux parfaits pour le télétravail dans le calme.
· Trois belles chambres pour accueillir famille et amis.
· Deux salles d'eau, pour le confort de tous.
Les atouts incontournables :
· Terrain exceptionnel de 16 000 m² avec son bois.
· Source indépendante pour une autonomie rare.
· Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
· Isolation performante (murs, toiture, fenêtres neuves) pour des économies d'énergie substantielles.
· Proximité de la ville : alliez le calme de la campagne à la praticité urbaine.
Une opportunité rare de posséder une propriété où rien n'a été laissé au hasard. Pour les amoureux de la nature et du confort moderne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 16 187 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,7 m2)
- Séjour (50 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Chambre (14,4 m2)
- Chambre (11 m2)
- Cuisine (32 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Salle d'eau (9,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (15,7 m2)
- Bureau (6 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Palier (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Barbecue
- Volets roulants
- Dépendance
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : TRAVAUX REALISE EN 2018 :CUISINE - ISOLATION - HUISSERIES - BANDEAU TOITURE REPASSEE - escalier - réagencement - ouverture de mur porteur Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 2290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).