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Maison à vendre 4 pièces - 77,20 m2 VOIRON - 38

Ref : 5238

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.2 m2 - VOIRON - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

VOIRON quartier résidentiel de CRIEL, venez découvrir cette maison individuelle récente, alliant confort moderne et praticité au quotidien. D'une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, wc. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau, wc ainsi qu'un dressing ou bureau. Un sous-sol enterré de 40 m² complète ce bien avec un espace garage, buanderie et chaufferie. Coté confort : vous disposez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques centralisés au rez-de-chaussée. Localisation idéal : écoles, commerces centre ville accessibles à pied, arrêt de bus au pied de la maison. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir, poser vos valises et profitez !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (34 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dégagement étage (2,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Bureau (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 44 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pac
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1173 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Commerces
  • Autoroute
  • Gare SNCF

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 521,0 € et 521,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

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