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Maison à vendre 4 pièces - 110 m2 ST EGREVE - 38

Ref : 5096

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
946 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - ST EGREVE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À vendre : Charmante maison à Saint-Egrève, offrant un cadre de vie idéal avec son joli jardin et sa véranda agréable. Cette maison fonctionnelle en bon état général dispose de trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille.

Profitez d'un séjour-cuisine spacieux de 39 m², baigné de lumière grâce à une isolation efficace avec murs et double vitrage. Le garage individuel assure un stationnement facile.

Idéalement située, la maison est à seulement 3 minutes à pied du tramway ligne E à l'arrêt Pont de Vence, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à proximité, avec des commerces, écoles, et parcs accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (5,5 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Séjour cuisine (39 m2)
    • dégagement étage (3,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Veranda (16 m2)
    • Rangement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1770 €
  • Charges de copropriété : 14 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 21/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2190,0 € pour 2023

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