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Maison à vendre 4 pièces - 74,80 m2 CHARNECLES - 38

Ref : 4968

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
984 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.8 m2 - CHARNECLES - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

À CHARNECLES, à quelques minutes à pied des écoles, découvrez cette charmante maison ancienne parfaitement entretenue. Avec ses environ 75 m² habitables, elle offre un séjour/cuisine spacieux de 35 m². Les deux chambres à l'étage sont idéales pour une famille. La maison nécessite une modernisation en général, le gros œuvre est en parfait état, les dépendances attenantes vous permettront d'agrandir la surface à votre guise. Proche des lignes de bus et des axes routiers, vous bénéficierez d'une excellente accessibilité. Vaste terrain de plus de 4400 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 287,1 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 4 414 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (34,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Combles (40 m2)
    • Dépendance (100 m2)
    • Dépendance (36 m2)
    • Grange (79,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 893 €

À proximité

  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2458kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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