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Maison à vendre 4 pièces - 113,18 m2 RIVES SUR FURE - 38

Ref : 4955

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 113.18 m2 - RIVES SUR FURE - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Immobilier Voiron
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Description

Découvrez cette maison, habitable sans travaux, située dans un quartier paisible de Rives. Avec ses trois chambres spacieuses et sa grande pièce de vie lumineuse, cette demeure est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Profitez d'un agréable extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. Les amateurs de vins seront ravis par la superbe cave voûtée en sous-sol, offrant un espace de stockage unique et authentique.
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique optimal.
Les commodités sont à portée de main avec Carrefour et Aldi à seulement 300 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École maternelle Pierre Perret et l'École primaire Victor Hugo, toutes deux à quelques minutes à pied.

Côté transports, vous serez à seulement 2 minutes à pied de la gare de Rives, idéale pour vos déplacements quotidiens. La ligne de bus T55 est également accessible à 300 mètres.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Dégagement (16 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • dégagement étage (6,1 m2)
    • Rangement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2350,0 € pour 2021

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